Os Fundos Imobiliários tem vantagens com relação a investir diretamente na compra de imóveis. Vou citar algumas vantagens:
- Liquidez: Podemos vender as cotas do fundo com certa rapidez desde que encontrarmos o valor de compra igual ao nosso valor de venda. Enquanto se fossemos vender um imóvel demoraríamos mais tempo para negociar e vender o mesmo do que a venda das cotas de um fundo imobiliário.
- Diversificação: Com valores relativamente pequenos, podemos investir em salas comerciais de primeira linha, ou em Shoppings, Hotéis, Hospitais, etc. Somos donos de pequenas frações de Imóveis de grande porte. Já com os mesmos valores relativamente pequenos, não conseguimos muitas vezes nem dar entrada em um apartamento.
- Rentabilidade: Bons fundos tem boas rentabilidades (acima da renda fixa) o que torna o investimento interessante e com maior risco.
- Pagamentos de Dividendos mensais: Os fundos imobiliários pagam dividendos mensais que giram em torno de 0,4% e 0,8% (valores em relação ao valor de venda da cota). Sobre esses valores não incidem imposto de renda, o que torna o investimento interessante devido essa isenção de imposto.
Seguir @renzo_mm
Nenhum comentário:
Postar um comentário